Trong năm 2026, thị trường bất động sản tại TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Các nhà đầu tư đang quay trở lại với tâm lý thận trọng. Nguồn cung căn hộ tăng trở lại, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và ven sông, với nhiều dự án mới được khởi công. Giá bán căn hộ có xu hướng tăng nhẹ do nhu cầu mua nhà ở thực vẫn cao, trong khi nguồn cung chưa thể đáp ứng kịp thời.
1. Nguồn cung căn hộ tăng trở lại
Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới đã tăng đáng kể so với năm trước.
Thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhưng sẽ chọn lọc hơn.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản
- Lãi suất ngân hàng
- Chính sách pháp lý
- Hạ tầng giao thông
- Ngoài ra, các dự án lớn như Vành đai 3 đang góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực vùng ven.
3. Lời khuyên cho nhà đầu tư
- Nghiên cứu kỹ pháp lý dự án
- Chọn chủ đầu tư uy tín
- Không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao